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SAINTGILLES CROIX DE VIE, Quartier BOISVINET. A 80 m de la plage, 2 maisons à rénover chacune avec deux chambres sur un jardin exposé sud sans vis a vis . Maison Saint gilles croix de vie 6 piÚces à rénover Maison Saint gilles croix de vie 85800. Uartier BOISVINET. TrÚs proche de la plage voici 2 maisons dont la principale offre 4
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FaceĂ la flambĂ©e des prix du pĂ©trole, au moins une station-service de Saint-Gilles-Croix-de-Vie reste constante dans son offre. Dans le quartier de Boisvinet, la station Ă lâabandon fait partie du patrimoine.
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le 8 dĂ©cembre le conseil municipal de Saint-Gilles-Croix-de-Vie a validĂ© les orientations dâamĂ©nagement du quartier de La Croix situĂ© en entrĂ©e de ville. La zone concernĂ©e qui couvre environ 30 hectares est actuellement classĂ©e sur le plan local dâurbanisme en zone Ă caractĂšre naturel destinĂ© Ă ĂȘtre ouvert Ă lâurbanisation Ă vocation dâhabitat et dâactivitĂ©s compatibles avec lâhabitat ». Ce quartier amĂ©nagĂ© pourrait accueillir entre 500 et 1 000 habitants sur les derniers terrains disponibles de la Ville. La ville souhaite profiter de cette opĂ©ration pour requalifier fonctionnellement et qualitativement lâentrĂ©e de ville » Garder la maĂźtrise de lâopĂ©ration Afin de garder la maitrise des choix fondamentaux de lâamĂ©nagement, la commune souhaite inscrire la mise en oeuvre de cette urbanisation dans le cadre dâamĂ©nagement dâensemble sous la forme dâun permis dâamĂ©nager, ou sous la forme dâune zone dâamĂ©nagement concertĂ© ZAC. Si ces dispositions permettent effectivement Ă la municipalitĂ© dâimposer ses choix, elles nĂ©cessitent lâĂ©laboration dâun cahier des charges trĂšs prĂ©cis et surtout une capacitĂ© Ă imposer ses vues face Ă la puissance financiĂšre du promoteur et aux enjeux Ă©conomiques locaux. La ZAC du Sablais a laissĂ© quelques souvenirs amĂšres Ă plus dâun propriĂ©taire et le rĂ©sultat nâa pas toujours Ă©tĂ© Ă la hauteur -si on peut se permettre ce jeu de mots sâagissant des immeubles Ă©difiĂ©s en bordure du jaunay et de la dune- des attentes dans un milieu sensible. Plus rĂ©cemment, la rĂ©gularisation dâune construction illĂ©gale dâune habitation le long du Jaunay, avenue de La Roche Bonneau, montre un point de fragilitĂ©. Un pĂ©rimĂštre couvert par un sursis Ă statuer Compte tenu des enjeux de dĂ©veloppement et de contraintes dâintĂ©gration urbaine, fonctionnelle et environnementale de ce projet dâamĂ©nagement, lâĂ©tude de faisabilitĂ© a Ă©tĂ© Ă©tendue aux abords du secteur de La Croix allant du Grenouillet en limite de commune avec le Fenouiller, le site de lâhypermarchĂ©, celui de la Maison familiale, la zone artisanale et celle du futur lycĂ©e, soit environ 195 hectares. Pour la zone immĂ©diatement concernĂ©e, la municipalitĂ© instaure un pĂ©rimĂštre Ă lâintĂ©rieur duquel il pourra ĂȘtre mis en oeuvre un sursis Ă statuer sur toute demande dâautorisation concernant des travaux, constructions ou installations susceptibles de compromettre ou de rendre plus onĂ©reuse la rĂ©alisation du projet dâamĂ©nagement en cours dâĂ©laboration. Nous saluons cette initiative qui Ă©vite le dĂ©pĂŽt de dossiers pendant lâinstruction du projet, afin dâĂ©chapper Ă des rĂšglements futurs plus contraignants. Respect de la charte Ă©co-quartier La ville souhaite profiter de cette opĂ©ration pour requalifier fonctionnellement et qualitativement lâentrĂ©e de ville. Lâinsertion paysagĂšre du projet doit rĂ©pondre Ă la charte Ă©co-quartier signĂ©e par la commune en juin 2015 prĂ©servation des Ă©lĂ©ments paysagers structurants et enrichissants de la biodiversitĂ©; priorisation des dĂ©placements doux, amĂ©nagement des espaces de rencontre et de services aux habitants. La recherche de la plus haute performance Ă©nergĂ©tique du quartier figure dans les orientations du projet qui devra faire appel aux solutions les plus sobres en Ă©nergie et avoir recours aux Ă©nergies renouvelables. De mĂȘme les orientations du projet retiennent de favoriser les circuits courts pour lâamĂ©nagement du quartier. Consultation des habitants et associations Selon le rapport de prĂ©sentation, les habitants et les parties prenantes Ă lâĂ©laboration du projet seront associĂ©s, notamment les associations. Le CPNS entend bien rĂ©pondre Ă cette proposition. Pour assurer cette concertation, il est proposĂ© dâorganiser une exposition publique et la mise Ă disposition du public dâun registre dâobservations. Le bilan de cette concertation devra ĂȘtre prĂ©sentĂ© le moment venu au Conseil municipal qui devra en tirer les conclusions quant aux dispositions prĂ©vues par le projet et les observations faites dans le cadre de cette concertation. Voir le site de la commune pour accĂ©der aux documents et AccĂ©der au registre dâobservations dĂ©matĂ©rialisĂ© 0 0 votes Ăvaluation de l'article
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